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已進入清算程序之財團法人處分其不動產，申請移轉登記時應否依土地登記規則第42條第3項規定提出主管機關核准或同意備查之證明文件疑義 

 內政部112年7月12日台內地字第1120125121號函

參照法務部110年1月19日法律字第10903517880號函意旨、最高法院103年度台上字第2379號判決意旨，財團法人解散後，除因合併或破產而解散外，即應由清算人進行清算事務。而清算程序，係以了結清算前之一切法律關係，並移交其賸餘財產為目的，董事會因無執行業務之必要而不存在，由清算人對內執行清算事務，對外代表財團法人。是清算中之財團法人為了結現務及清償債務而處分不動產，無財團法人法第45條第2項規定應經董事會特別決議程序之適用，自無須陳報主管機關許可。爰進入清算程序之財團法人因處分不動產而申請移轉登記，應無土地登記規則第42條第3項規定之適用，即無需提 出主管機關核准或同意備查之證明文件。

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內政部函