土地辦理分割繼承過戶為什麼要等上幾天的作業流程？ 不是只有過戶改名而已，為什麼手續要這麼多天？ 不解？什麼原因？ 只有審件要這麼多天？ 聽說要土地測量，那用意是什麼？ 不懂？不是只有過戶改名而已？

林先生，您好： 關於您所詢的土地辦理分割繼承過戶為什麼要等上幾天的作業流程一事，說明如下： 一、按「辦理土地登記程序如下：一、收件。二、計收規費。三、審查。四、公告。五、登簿。六、繕發書狀。七、異動整理。八、歸檔。…。」為土地登記規則第53條所規定。又登記申請案件，經審查無誤者，始得登載於登記簿，倘登記案件有應補正事項時，登記機關即需依同規則第56條規定以書面敘明理由及法令依據通知申請人於接到通知書之日起15日內補正，案如逾期未補正或未照補正事項完全補正者，即依同規則第57條規定駁回案件之申請。是以，分割繼承登記案件如無任何補正事項時，經審查無誤，始得於電腦系統辦理登記與地價之登錄、校對等作業，校對異動完成後始得繕發權狀。又「臺中市政府及所屬機關處理人民申請案件項目暨期限表」規定分割繼承登記之處理期限為5天，惟為維護民眾權益，本所自本於簡政便民之服務精神，視案件之情形加速審查，以縮短案件辦理之時程。 二、另您所提土地測量一節，就登記相關規定而言，分割繼承登記應無須辦理土地測量，惟如就分割繼承的土地需確認界址或辦理土地分割或合併時，可向轄區地政事務所提出申請。因您所提供之資訊有限，為免造成您的困擾，以上說明如有不明瞭的地方，您可至本所網站(http://www.tp-land.gov.tw/)便民服務專區閱覽相關資訊及下載相關登記或測量申請書表，或電洽本所詢問(總機：04-23933800，登記業務分機112陳專員、測量業務分機306童技正)，我們將竭誠為您服務，感謝您的留言。 敬祝 平安如意 臺中市太平地政事務所 敬復