因房子是媽媽的名子~但是媽媽在92年去世~因當時本人未滿20歲~無法過戶 到目前都還沒辦理繼承~請問我該怎辦

莊先生，您好： 關於您所詢的繼承登記問題，說明如下： 一、申辦繼承登記，依土地登記規則第34條規定，請檢附下列文件向本所申辦： (一)土地登記申請書。 (二)繼承系統表。 (三)被繼承人有死亡記事之戶籍謄本。 (四)全體繼承人現在戶籍謄本。 (五)土地、建物所有權狀正本（所有權狀遺失者，請檢附切結書 ）。 (六)遺產稅繳清(免稅)證明書正、影本各１份 。 (七)繼承權拋棄證明文件（如無拋棄情事，免附）。 (八)遺產分割協議書正副本各1份（欲申辦遺產協議分割繼承者始需檢附該文件，另請檢附全體繼承人之印鑑證明及遺產分割協議書 正本請貼足印花）。 二、次依土地登記規則第120條規定，繼承人為二人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，申請為公同共有之登記。如經繼承人全體同意者，得申請為分別共有之登記。另登記機關於登記完畢後，即將登記結果通知他繼承人，併予敘明。 三、至繼承登記相關申辦程序，茲說明如下： (一)申報遺產稅（請向被繼承人死亡時戶籍所在地之國稅局申報。 (二)查有無欠繳地方稅（請持國稅局核發之遺產稅繳清（或免稅）證明書洽經管之地方稅務局查註該遺產之標的有無欠稅）。 (三)訂立遺產分割協議書（依應繼分辦理繼承登記或部分繼承人申辦公同共有繼承者，免檢附）。 (四)申請繼承登記（請檢附相關文件洽所轄地政機關辦理）。 以上說明如尚有不明處，您可至本所網站便民服務專區閱覽相關資訊或電洽本所詢問（總機：04-23933800，分機101~118），我們將竭誠為您服務，感謝您的留言。 敬祝 平安如意 臺中市太平地政事務所 敬啟